1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
北九州市小倉北区
14.8万円/㎡
前年比+31.7%
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コープ野村大手町II
福岡県北九州市小倉北区大手町
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩17分
1983年築 / 12階建 / 195戸 / SRC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
1,464万円
21.8万円/㎡
996
1,308
1,620
1,933
AI査定結果
推定相場価格
1,464万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,308万円〜1,620万円
19.5万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村大手町II
1,590万円（23.7万円/㎡）/ 3階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は17.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,590万円 | 23.7万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 2,290万円 | 25.4万円 | 3階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 1,398万円 | 19.1万円 | 7階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,200万円 | 13.7万円 | 3階 | 87.49㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,790万円 | 26.6万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 1,480万円 | 16.9万円 | 3階 | 87.49㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 1,790万円 | 27.6万円 | 4階 | 64.74㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/07 | 980万円 | 14.6万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 880万円 | 12.0万円 | 12階 | 73.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 798万円 | 11.9万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 998万円 | 13.2万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 925万円 | 14.3万円 | 10階 | 64.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/28 | 1,380万円 | 18.3万円 | 9階 | 75.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 1,230万円 | 16.8万円 | 4階 | 73.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 1,230万円 | 16.3万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 880万円 | 13.6万円 | 4階 | 64.74㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | コープ野村大手町II 北九州市小倉北区大手町 | 南小倉駅17分 | 1,590万円 | 23.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 195戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ホワイトキャッスル第2下到津A棟 北九州市小倉北区清水三丁目 | 南小倉駅12分 | 1,590万円 | 20.3万円 | 78.33㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 164戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ホワイトキャッスル第2下到津B棟 北九州市小倉北区清水三丁目 | 南小倉駅12分 | 1,398万円 | 18.5万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 164戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ホワイトキャッスル第2下到津 北九州市小倉北区清水三丁目 | 南小倉駅12分 | 1,590万円 | 20.3万円 | 78.33㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 164戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、北九州市小倉北区では31.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して60.1%割高です。
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